Etagenwohnung, Wohnung - Objekt ID: 7396

Selbst nutzen oder vermieten – bezugsfreie Eigentumswohnung in Berlin-Wedding

13351 Berlin
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €

Details

Flächen
Wohnfläche: 80 m²
Energieausweis
Art: Verbrauch
Gültig bis: 31. May. 2018
Verbrauchskennwert: 115.00 kWh/(m2·a)
Preis
Kaufpreis: 229.000 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Kurzbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine bezugsfreie Eigentumswohnung im Bezirk Wedding zum Erwerb vorstellen. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus, des um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus. Eine vollständige Modernisierung des Objektes fand im Jahr 1998 statt. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die vierte Etage des Hauses, wo sich die ca. 80 m² große Immobilie befindet. Vom mit Laminat versehenen Eingangsbereich aus erreichen Sie geradezu das Schlafzimmer mit anliegender, nach Nord-Ost ausgerichteter Loggia. Rechts vom Flur befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit anschließenden, innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie die Küche. Man könnte prüfen, ob es möglich ist, die Küche in den großzügigen Wohnbereich zu integrieren, um somit ein weiteres Zimmer zu gewinnen. Das Bad ist gefliest und die Küche mit Linoleum versehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz und Stauraum. Das monatliche Wohngeld beträgt 248,13 € und teilt sich in 155,15 € umlagefähige Kosten und 92,98 € nicht umlagefähige Kosten. Es besteht derzeit kein Instandhaltungsrückstau. Rücklagen in Höhe von 36.889,56 € wurden gebildet. Bitte Sehen Sie sich den 360°-Rundgang an um einen ersten Eindruck zu bekommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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