Über das Objekt
Auf einem 352 m² großen Grundstück bietet sich die Chance, ein bestehendes Kleinhaus nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Dieses Objekt ist ideal für alle, die das Potenzial erkennen und bereit sind, in die Sanierung und Modernisierung zu investieren, um ein einzigartiges, kleines und gemütliches Zuhause zu schaffen. Auch geeignet ist die Liegenschaft als Erholungsgrundstück. Derzeit ist das Grundstück nur über Notwege/ - und Notleitungsrechte zu erreichen bzw. erschlossen. Man gelangt nur über einen Privatweg zu der Immobilie, der sich im Eigentümer Dritter befindet. Es existieren keine dinglich gesicherten Geh/-Fahr/-Leitungsrechte oder Baulasten. Grundsätzlich handelt es sich um Bauland. Eine Baugenehmigung für einen Neubau oder einen Anbau erhalten Sie jedoch nur wenn Sie Geh/-Fahr/-Leitungsrechte und eine Baulasteintragung auf den Wegflächen der Nachbarn erhalten. Mindestens eine Partei stellt sich aktuell jedoch quer. Ohne diese Eintragungen erhalten Erwerber in der Regel auch keine Bankenfinanzierung, ein Erwerb der Fläche ist demnach derzeit nur aus Eigenkapital möglich.Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!