Immobilienmakler in Berlin-Bohnsdorf

DER ORT BERLIN-BOHNSDORF

Unsere Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in Bohnsdorf beobachten seit vielen Jahren aufmerksam den Immobilienmarkt. Als Fazit können wir sagen, dass die Beliebtheit von Bohnsdorf stetig zunimmt und auch einiges in den Ausbau der Infrastruktur investiert wird.

Die Nähe zum Großflughafen BER in Schönefeld und zum Berliner Autobahnring gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an viele Destinationen überall auf der Welt. Zwischen der Dahme, die hier in den Langen See übergeht, und dem Flughafen bietet Bohnsdorf eine ideale Brücke zwischen verkehrstechnischer Anbindung und Naherholung. Der ideale Ort für Ihre nächste Immobilie. 

Gerne führt Sie MPW als Ihr Immobilienmakler für Bohnsdorf einmal durch den südlichsten Ortsteil des Bezirkes Treptow, der direkt an der Stadtgrenze zu Brandenburg liegt. Im Ortskern findet sich noch eine der wenigen Berliner Dorfanlagen mit Anger, einer barocken Dorfkirche samt Dorfteich sowie alten Bauernhäusern mit anliegenden Obstgärten. Zwei Seiten des Ortsteils grenzen an Falkenhorst.

Mit seiner weitreichenden Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückzuführen ist, hat der Ortsteil einiges zu erzählen.

Die Geschichte von Bohnsdorf in Berlin

Als Immobilienmakler in Bohnsdorf kennen wir die interessante Geschichte des Ortes nur zu gut. Die ersten Aufzeichnungen über Bohnsdorf stammen aus dem Jahr 1375, obwohl vermutet wird, dass die Siedlung wesentlich älter ist. Der Name Bohnsdorf leitet sich von seinem Gründer, einem Mann namens Bon, ab.

Im Laufe der Geschichte erlebte Bohnsdorf eine Reihe von Veränderungen. Ursprünglich ein Bauerndorf, erlebte der Ort mit der Eröffnung der Berlin-Görlitzer Eisenbahn im Jahr 1867 und der späteren Einrichtung des Bahnhofs Grünau einen wirtschaftlichen Aufschwung. Diese Veränderungen machten Bohnsdorf zu einem beliebten Ziel für Ausflügler aus der Stadt, die die ländliche Idylle genossen.

Ein weiterer wichtiger Meilenstein in der Geschichte von Bohnsdorf war die Eröffnung des Flughafens Schönefeld im Jahr 1946. Obwohl der Flughafen nicht direkt in Bohnsdorf liegt, hatte seine Nähe einen großen Einfluss auf die Entwicklung des Stadtteils.

WOHNEN & LEBEN IN BOHNSDORF

Die Atmosphäre in Bohnsdorf ist geprägt von der dörflichen Anmutung des Ortes. Dennoch ist das Zentrum der Hauptstadt sehr gut zu erreichen. Als Ihr Immobilienmakler in Bohnsdorf zeigen wir Ihnen gerne alles, was dieser Ortsteil zu bieten hat.

Der S-Bahnhof Grünau ist von allen Teilen Bohnsdorfs aus schnell erreicht und auch für die Dinge des täglichen Bedarfs müssen Sie hier keine langen Fahrten auf sich nehmen. Hier lädt Sie ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften zum Shoppen ein. Aber auch eine Bank, Apotheken und Tankstellen finden Sie hier natürlich.

Des Weiteren fahren an einer zentralen Haltestelle vier Buslinien sowie eine Tramlinie. Diese führen zum Flughafen Schönefeld, zum Krankenhaus Hedwigshöhe und nach Schöneweide über Adlershof. Das Krankenhaus allein ist eine hochmoderne, stationäre und ambulante medizinische Einrichtung. Somit sind Sie in Bohnsdorf für jeden Fall bestens abgesichert.

Die Haltepunkte liegen direkt an den großen Forschungsstätten, der Universität, sowie an den an zwei großen Ärztehäusern mit Apotheke und zahlreichen Fach-/ und Spezialarztpraxen. Durch die Universität ist der Ortsteil auch für Studentinnen und Studenten attraktiv. Von den umliegenden Arztpraxen und der allgemeinen guten Versorgungsstruktur profitieren alle Altersgruppen – von Studentinnen und Studenten über junge Familien, bis zu Senioren.

Die vierte Linie fährt bis nach Zeuthen und erschließt den Weg beispielsweise nach Waltersdorf mit Ikea, Höffner, der Metro sowie zahlreichen weiteren Geschäften. Die Tramlinie fährt nach Schmöckwitz und in die Köpenicker Altstadt bis hin zum S-Bahnhof Köpenick.

In ca. 35 Minuten findet man sich schon in der Berliner Innenstadt wieder. Auch andere Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind gut zu erreichen.

Als Ihr Immobilienmakler in Bohnsdorf versichern wir Ihnen: Hier sind Sie bestens versorgt – und sollten Sie etwas mal nicht direkt hier finden, müssen Sie keine langen Wege auf sich nehmen, um zu Ihrem gewünschten Ziel zu gelangen.

Die Nähe zur Natur ist ein weiteres bemerkenswertes Merkmal von Bohnsdorf. Mit dem Grünauer Forst und dem Landschaftsschutzgebiet Biesenhorster Sand in der Nähe bietet der Ortsteil eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein beliebter Wanderweg ist der „Bohnsdorfer Weg“, der eine malerische Route durch die umliegende Natur bietet.

Bohnsdorf kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Ruhe. Die Vielfalt an Immobilien – von restaurierten Altbauhäusern hin zu modernen Wohnkomplexen – bietet für jeden etwas.

​​MPW IMMOBILIEN – IHR MAKLER FÜR BOHNSDORF

Als Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in Bohnsdorf wird uns häufig die Frage gestellt, wie es mit der Lärmbelästigung durch die Einflugschneise des Flughafens aussieht. Denn ja, in Teilen des Ortes ist Flugzeuglärm ein Thema.

Viele Ortskundige wissen, dass die Lärmbelästigung in Bohnsdorf unterschiedlich verteilt ist. Als lokale Immobilienmakler in Bohnsdorf kennen wir uns auch damit bestens aus und können unser Wissen dafür nutzen, um Sie bestens über die Lärmzonen zu informieren. So kommen etwa Immobilien südlich der Parchwitzer Straße häufig nicht infrage.

Im Norden bis hin nach Grünau nimmt die Lärmbelastung weiter ab. Wie Studien belegen, ist die Lärmempfindlichkeit von Person zu Person unterschiedlich. In der Regel stresst der vom Autoverkehr verursachte Lärm sogar mehr als der von Flugzeugen. In jedem Fall empfehlen wir als Immobilienmakler in Bohnsdorf, sich während der Suche mit der Lärmbelästigung in der jeweiligen Straße vertraut zu machen.

IMMOBILIEN IN BOHNSDORF KAUFEN ODER VERKAUFEN

Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler in Bohnsdorf stehen wir Ihnen nicht nur bei der Suche nach einem attraktiven Wohnobjekt mit Rat und Tat zur Seite, sondern auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Egal, ob Sie nach Eigentum oder nach einem Mietobjekt suchen – wir helfen Ihnen, wo wir können.

Wir unterstützen Sie als erfahrene Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in Bohnsdorf bei der Vermittlung von Mieträumen, indem wir ein aussagekräftiges Exposé für Sie erstellen, die Grundrisse für Sie aufbereiten und die Vermarktung Ihres Angebotes – online und offline – übernehmen.

Auf Ihren Wunsch hin organisieren wir für Sie Besichtigungen in Form von Einzel- oder Gruppenbesichtigungen. Auch über Terminkoordinationen, die Begehungen oder die Übergabe der Immobilien müssen Sie sich bei MPW Immobilien keine Gedanken machen.

Natürlich beraten unsere erfahrenen Immobilienmakler in Bohnsdorf Sie nicht nur im Bereich Mieten und Vermieten vertrauensvoll, sondern auch beim Kauf und Verkauf in Bohnsdorf. Wir vermitteln Ihnen nicht nur Interessenten, sondern auch einen Notar und stehen bei allen wichtigen Terminen an Ihrer Seite.

Unser Service und unsere Ausrichtung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse stehen bei uns an erster Stelle. Wir sammeln seit mehr als 30 Jahren Erfahrungen auf dem Berliner Immobilienmarkt – seit Beginn unserer Arbeit ist uns Ihr Vertrauen besonders wichtig. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine Vertrauensangelegenheit ist. Um für Sie bestmögliche und realistische Preise zu garantieren, führen unsere Immobilienmakler in Bohnsdorf eine umfassende Marktanalyse und eine Marktwertermittlung durch, die Ihnen Planungssicherheit bietet.

Wir von MPW Immobilien gehören dem größten Immobilienverband Deutschlands an – so setzen Sie mit uns auf Transparenz und Vertrauenswürdigkeit. Doch über diese Werte geht unsere Arbeit weit hinaus. Wir sind Ihr ganzheitlicher Partner, wenn es um Immobilien geht und unterstützen Sie mit unserer umfassenden Palette an Dienstleistungen, wo wir können.

Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit unseren Immobilienmaklerinnen und Immobilienmaklern in Bohnsdorf! Dafür können Sie uns telefonisch, schriftlich oder gerne auch persönlich kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und vertrauensvoll zu beraten. Und als Bonus obendrauf bekommen Sie bei uns garantiert noch einen heißen Kaffee bei unserem gemeinsamen Gespräch.

FAQ

Warum ist Berlin-Bohnsdorf ein attraktiver Wohnort?

Berlin Bohnsdorf überzeugt mit seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur. Diese Nähe bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig bietet der Ortsteil Geschäfte, gute Krankenhäuser und Bildungseinrichtungen, von denen die Bewohnerinnen und Bewohner profitieren. Als Immobilienmakler in Bohnsdorf schätzen wir die optimale Balance zwischen Natur und städtischem Komfort. Und wenn es doch mal etwas mehr Großstadt sein darf, ist der Stadtkern von Berlin schnell erreicht.

Wieso sollten Sie einen lokalen Makler engagieren?

Als lokale Maklerinnen und Makler haben wir einen unschätzbaren Vorteil, wenn es darum geht, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten oder die perfekte Immobilie für Sie zu finden. Wir kennen den lokalen Markt wie unsere Westentasche und können auf ein umfangreiches Netzwerk von potenziellen Käufern oder Verkäufern zugreifen. Lokales Wissen ist Gold wert, wenn es um Immobilien geht – und genau das bringen wir mit. Wir kennen die Immobilienpreise, lokale Vorschriften und verfügen über Ressourcen, die ein nicht lokaler Makler nicht mitbringen kann.

Kann ein Immobilienmakler in Berlin-Bohnsdorf auch bei der Immobiliensuche helfen?

Ja! Als Ihr Immobilienmakler in Bohnsdorf helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie. Dafür nehmen wir uns Ihre Wünsche zu Herzen und suchen – basierend auf Ihren Bedürfnissen und Anforderungen – die perfekte Immobilie für Sie. Dabei betreuen wir Sie von den Besichtigungen bis zum Vertragsabschluss.