Immobilienmakler in Berlin-Altglienicke

Der Ort Altglienicke

In Altglienicke erwartet Sie eine lebenswerte Oase voller Ruhe, die von einladenden Naherholungs- sowie Naturschutzgebieten umgeben ist – hier ist eine hohe Wohnqualität garantiert. Wenn Sie ab und an gerne vergessen möchten, dass Sie in einer Großstadt leben, ist Berlin Altglienicke der passende Ort dafür.

Neben der ausgezeichneten Lage hält Altglienicke ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten und Spielplätzen bereit, was den Ortsteil besonders für junge Familien attraktiv macht. 

Prägend für den friedvollen Ortsteil Altglienicke ist einerseits der südlich gelegene Teltowkanal sowie im Nordosten der immerhin 52 Meter hohe Falkenberg. Eingegrenzt wird der Ort zudem vom Adlergestell, der Straße am Seegraben sowie der Stadtautobahn. Der Ort ist beliebt bei allen, die die Nähe einerseits zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof, andererseits zum Flughafen Schönefeld schätzen.

Altglienicke bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile Bohnsdorf, Grünau, Adlershof und auch nach Brandenburg. Den dortigen Flughafen Berlin-Brandenburg erreicht man mit der S-Bahn in circa 30 Minuten. Mit dem Auto ist man bereits in 15 Minuten am Flughafen.

WOHNEN UND LEBEN IN ALTGLIENICKE

Altglienicke bietet für jeden Geschmack das richtige Zuhause. Hier wechseln sich Einfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und Mietwohnungen ab. In Altglienicke finden Sie nahezu alle Formen des Wohnens. Vom Einfamilienhaus bis zum großen Geschosswohnungsbau kann hier jeder wohnen, wie er oder sie es wünscht. Wir helfen gerne dabei, dass auch Sie hier Ihre Traumimmobilien finden.  

Als Immobilienmakler für Berlin Altglienicke können wir Ihnen verschiedenste Siedlungen mit jeweils ganz eigenem Stadtbild zeigen. So stammt etwa das Kosmos-Viertel noch aus DDR-Zeiten und ist geprägt von den damals typischen Plattenbauten. Diese haben zwischen drei und elf Stockwerke und stehen entlang der Schönefelder Chaussee.

In den 90er Jahren ergänzten zahlreiche Neubaugebiete das Viertel. So entstanden das Ärztinnenviertiel und das Anne-Frank-Carée. Auch einige Kleingartenanlagen sind in Altglienicke ansässig. 

GESCHICHTE

Der Ortsteil kann auf eine lange und faszinierende Geschichte zurückschauen. Der älteste Beweis für die Existenz Altglienickes führt zurück ins Jahr 1375 – aus dem Jahr stammt eine Urkunde im Landbuch von Kaiser Karl IV. Hierbei handelt es sich um eines der ältesten Verzeichnisse über Dörfer um Berlin herum. 

Am 17. April 1893 wurde dann – nach kaiserlicher Verfügung – die Gemeinde Altglienicke gegründet, die schnell an Identität und Bedeutung gewann. Bereits 1904 wurde sie ans Stromnetz angeschlossen und die erste eigene Gasanstalt wurde hier im Jahre 1908 eröffnet. Auch ein Wasserwerk wurde in Altglienicke in Zusammenarbeit mit den umliegenden Landgemeinden Adlershof und Grünau errichtet. 

Als Wahrzeichen Altglienickes dient der zwischen 1905 und 106 nach den Entwürfen von Heinrich Scheven erbaute Wasserturm. In dessen Erdgeschoss wurden ab 1933 Gottesdienste abgehalten, was sich bis heute in der sakralen Wandgestaltung widerspiegelt.

Im Turm befindet sich außerdem das Altglienicke-Museum, das eine Ausstellung über die Geschichte des Ortes zeigt – einschließlich eines Originalstücks des berühmten Spionagetunnels, historischer Einrichtungsgegenstände aus Altglienicker Geschäften und Bildern vom historischen Wasserwerk. 

Zur Zeit des Kalten Krieges (1947–1991) war Altglienicke Schauplatz einer der spektakulären Spionageaffären des Krieges. Unter dem Ortsteil verliefen die Kommunikationsleitung der sowjetischen Botschaft in Berlin-Mitte und der KGB-Zentrale in Karlshorst entlang zum Hauptquartier der Roten Armee in Wünsdorf. 

MPW IMMOBILIEN – IHR IMMOBILIENMAKLER IN ALTGLIENICKE

Als Ihr ganzheitlicher Immobilienmakler in Altglienicke sind wir nicht nur Ihr richtiger Ansprechpartner, wenn es um Käufe oder Verkäufe geht. Auch bei der Suche nach einer geeigneten Mietwohnung oder nach passenden Mietern oder Mieterinnen helfen wir Ihnen gerne weiter. 

Wir erstellen für Sie als erfahrene Immobilienmaklerinnen und Makler in Altglienicke für die Vermittlung Ihrer Mieträume aussagekräftige Exposés, bereiten Grundrisse auf und vermarkten Ihr Angebot sowohl online als auch offline. Auch um die Planung von Einzel- oder Gruppenbesichtigungen müssen Sie sich keine Gedanken machen, denn mit uns an Ihrer Seite vertrauen Sie auf einen Partner, der sich um alles kümmert.

Natürlich ist auch der Bereich Kauf und Verkauf Teil unserer Expertise. Mit uns profitieren Sie von einer individuellen Beratung und von unserem lokalen Wissen – und genau das ist in der Immobilienwelt Gold wert. Hier legen wir großen Wert auf eine treffsichere, reichweitenstarke Vermarktung Ihrer Immobilie. 

Zudem vermitteln wir Ihnen nicht nur mögliche Interessenten, sondern auch einen Notar und gehen mit Ihnen gemeinsam zu allen wichtigen Terminen.

Uns ist bewusst, dass der Kauf oder der Verkauf einer Immobilie vor allem anderen eine Vertrauensangelegenheit ist – und ihr Vertrauen schätzen wir sehr. Als Teil des größten deutschen Immobilienverbandes setzen Sie mit uns auf Transparenz und Vertrauenswürdigkeit.

Immobilien in Berlin Altglienicke kaufen oder verkaufen

Als Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler in Altglienicke, mit mehr als 30 Jahren Erfahrung, kennen wir die Preisstruktur dieses heterogenen Ortsteils wie unsere Westentasche. Wir wissen straßen-genau, welche Mietpreise oder die Verkehrswerte der Immobilien an welchem Standort zu realisieren sind.  

Nach einer Besichtigung Ihrer Immobilie können wir den Wert fachgemäß einschätzen. Gerne beraten wir Sie auch, was eventuelle Sanierungen angeht, um den Wert Ihrer Immobilien vor einem Verkauf zu steigern. Ob sich Bau-Maßnahmen vor einem Verkauf rechnen, oder ob die Sanierung besser als eine Art Rabatt in den Verkaufspreis einzurechnen ist, hängt jeweils vom Einzelfall ab.

Unsere jahrzehntelange Erfahrung als Immobilienmaklerinnen und Makler in Altglienicke können wir Ihnen in der Regel schnell einen entsprechenden Rat geben und auch alle, die über einen Neubau nachdenken, sind bei uns an der richtigen Adresse.

Die Bodenrichtwerte für Altglienicke liegen im Berliner Durchschnittsbereich – in Altglienicke gibt es allerdings kaum noch Bauland. Dies führt dazu, dass Käufer meist mit deutlich höheren Kaufpreisen als den ausgewiesenen Bodenrichtwerten kalkulieren müssen.

Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch mit unseren Immobilienmaklerinnen und Immobilienmaklern in Bohnsdorf! Dafür können Sie uns telefonisch, schriftlich oder gerne auch persönlich kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und vertrauensvoll zu beraten. Und als Bonus obendrauf bekommen Sie bei uns garantiert noch einen heißen Kaffee bei unserem gemeinsamen Gespräch.

FAQ

Wieso ist Altglienicke ein attraktiver Ort zum Wohnen?

Altglienicke ist besonders wegen seiner Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung sehr beliebt. Der gute Anschluss an den Stadtkern Berlins erlaubt das Leben in der Metropole, während man dem Großstadt-Rummel in der Natur rund um Altglienicke auch bestens entfliehen kann. Der Ortsteil selbst hat alles zu bieten, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie eine gute gesundheitliche Versorgung. Hier finden Sie eine schöne Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Natur. Außerdem bietet Altglienicke verschiedene Viertel mit unterschiedlichen Bauten. So finden Sie hier garantiert etwas, was zu Ihnen passt.

Welche Vorteile bringt ein lokaler Immobilienmakler in Altglienicke?

Als lokal verwurzelte Immobilienmakler in Altglienicke kennen wir uns vor Ort bestens aus. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung als Makler in dem Bezirk bringen wir Wissen mit, was ortsfremde Makler nicht haben. So kennen wir die Preise des Ortsteils genauestens und wissen anhand Ihrer Wünsche und Ansprüche direkt, welche Straßen zu Ihnen passen können. Lokales Wissen ist Gold wert, wenn es um Immobilien geht – und genau das können wir Ihnen bieten.

Welche Vorteile bietet die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in Altglienicke?

Durch die Zusammenarbeit mit professionellen Maklern in Altglienicke profitieren Sie von einem breiten Netzwerk an Kontakten, darunter Käufer, Verkäufer, Mieter oder Vermieter. Zudem wird Ihre Immobilie professionell vermarktet – inklusive Exposés, Aufarbeitung der Grundrisse und professionellen Besichtigungen. Sie werden bei jedem Schritt betreut, sodass Sie auch bei Verhandlungen sowie bei den Verträgen nicht alleine dastehen