Wohnung verkaufen in Berlin

Wir sind Ihr Partner für den Wohnungsverkauf in Berlin

Sie möchten eine Eigentumswohnung in Berlin zum Verkauf anbieten? Kommen Sie zu uns, wir beraten Sie mit großer Fachkompetenz und Seriosität durch den gesamten Vermittlungsprozess. Wir kennen durch langjährige Erfahrung den Markt und überwinden alle Tücken, die einem erfolgreichen Vertragsabschluss im Wege stehen. Vertrauenswürdigkeit ist im Immobilienmarkt eine äußerst wichtige Eigenschaft.

Wohnung verkaufen in Berlin

Wir haben uns das entgegengebrachte Vertrauen durch unsere Tätigkeit über viele Jahre hinweg erarbeitet und aufgebaut. Ehrlichkeit und Offenheit mit allen Verhandlungspartnern in Bezug auf die Preisvorstellungen sind uns ebenso wichtig, wie große Diskretion bei allen Schritten des Verkaufsprozesses bis zum Vertragsabschluss. Durch unser Engagement und unsere vertrauensvolle Atmosphäre bleiben Ihnen viel Zeit und Ärger erspart.

Marktwertermittlung – professionell und fair!

Nach erfolgter Kontaktaufnahme führen wir in einem ersten Schritt ein Gespräch. Dabei möchten wir Sie kennenlernen und Ihr Anliegen entgegennehmen. Was sind Ihre Vorstellungen? Haben Sie einen besonderen Wunsch? Wir beraten Sie persönlich und sehr diskret bei all Ihren Fragen rund um die Abwicklung von Immobilienverkäufen. Nach einem Erstkontakt folgt eine Besichtigung der Wohnung. Diese Begehung dient einer genaueren Einschätzung des Marktwertes des Objekts. Unsere Immobilienmakler sind in Besitz herausragender Marktkenntnisse in und um Berlin und sie sind über die gegebenen Entwicklungen der lokalen Marktpreise bestens im Bilde. Von diesem Wissen können Sie als Kunde selbstverständlich besonders profitieren!

Erstellung von Exposés, Bildern und Grundrissen

Ihr Immobilienmakler stellt nach der Begutachtung der Eigentumswohnung qualitativ hochstehende Präsentationsunterlagen her. Dazu werden aussagekräftige Fotografien, Grundrisse, Energieausweis, vorhandene Gutachten und weitere relevante Informationen zusammengetragen. Wir unterstützen Sie auch besonders kompetent beim Erstellen eines Energieausweises für Ihre Wohnung. Dieses Dokument enthält die Angaben über den energetischen Zustand Ihrer Wohnung und informiert den Käufer damit auf objektiver Weise, welche Energiekosten auf ihn zukommen.

Hilfreiche Begleitung bei Behördengängen

Wir sorgen für einen reibungslosen Kontakt mit den Behörden. Dazu gehört zum Beispiel die Einholung von Unterlagen, die für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung notwendig sind. Es ist unser Bestreben, Ihnen die Einholung von notwendigen Unterlagen zum Verkauf zu erleichtern und Ihnen dadurch die Abwicklung sämtlicher Formalitäten möglichst einfach zu gestalten.

Wir finden den richtigen Käufer für Ihre Eigentumswohnung

Für die Ermittlung von Interessenten benutzen wir eine bewährte Vorgehensweise, die wir mit individuellen Schwerpunkten ergänzen. Wir bewerben Ihre Eigentumswohnung auf verschiedene Kanäle. Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche finden wir so einen geeigneten Käufer für das Objekt. Zu unseren Werbemöglichkeiten zählt die gesamte Palette von Maßnahmen: Zeitungsanzeigen, Präsentation im Internet, Werbeschilder oder spezielle Flyer-Aktionen, um nur einige zu nennen. Wir informieren Sie selbstverständlich über unsere Auswahl der geeigneten Werbemaßnahmen. Anschließend halten wir Sie bei der Ermittlung von Kaufinteressenten à jour.

Mit Verhandlungsgeschick zum Vertragsabschluss

Hat der Immobilienmakler einen potenziellen Käufer für Ihre Eigentumswohnung eruiert, wird ein Besichtigungstermin organisiert. Sie dürfen auch beim Treffen mit dem potenziellen Kunden auf Ihren Immobilienmakler zählen. Nach Durchführung der Besichtigung bekommen Sie fachkundige Unterstützung bei den Verhandlungsgesprächen. Ihr Immobilienmakler zeichnet sich durch ein hervorragendes Verhandlungsgeschick aus und führt die Gespräche mit viel Gespür zum Abschluss des Kaufvertrags.

Unsere Dienstleistung beinhaltet den kompletten Service. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrags. Sie werden durch den gesamten Prozess hindurch von einem ausgesprochen freundlichen Team betreut. Wir möchten Ihnen eine vertrauensvolle und persönliche Atmosphäre bieten und Ihnen viel Raum für Ihre Anliegen geben. Mit Empathie und Fachkompetenz kann eine gute Lösung für alle Beteiligten herbeigeführt werden. Wir verstehen uns als ehrlicher Vermittler, der Käufer und Verkäufer von Immobilien zusammenführt. Unser Ziel ist erreicht, wenn unsere Arbeit in einen Vertragsabschluss mündet, mit dem alle Vertragspartner zufrieden sind.

Sie wollen eine Wohnung verkaufen? Folgende Dinge sollten Sie beachten, damit Ihr Vorhaben gelingt:

Zunächst einmal sollten Sie einen Immobilienmakler kontaktieren, da dieser Sie am besten bei Ihrem geplanten Verkauf unterstützen kann. Am besten wählen Sie einen Makler, der sich gut in der Region auskennt, in der sich die Immobilie befindet. Ein wenig Recherche ist vorab nötig: Wählen Sie einen Makler, der bereits einige Jahre Erfahrung hat und überprüfen Sie unbedingt deren Bewertungen im Internet. Auch Empfehlungen von Familie, Freunden und Bekannten sollten Sie berücksichtigen, diese sind oft sehr hilfreich.

Erstgespräch mit Ihrem Makler

Im ersten Schritt nach der Kontaktaufnahme wird ein unverbindliches und kostenfreies Kennenlernen vereinbart. Im besten Fall findet dieses Treffen bereits in der Wohnung statt, damit der Makler sich gleich ein optimales Bild von der zu verkaufenden Immobilie machen kann. Das erste Gespräch kann aber auch an einem anderen Ort (z.B. im Büro des Maklers) stattfinden, wenn die Wohnung beispielsweise vermietet ist.

Als Immobilienmakler in Berlin wissen wir: Diskretion und Fingerspitzengefühl sind alles. Bei dem Termin lernen wir uns zunächst in aller Ruhe kennen. Es ist sehr wichtig, eine Vertrauensbasis aufzubauen – es geht schließlich um Ihre Immobilie. Ein seriöser Makler, der die Marktsituation gut kennt, kann Ihnen einen verlässlichen Marktwert der Wohnung ermitteln und diesem Wert sollten Sie unbedingt vertrauen können. Es wird auch ein Gespräch über die Hintergründe des Verkaufes geführt. Wir wollen Sie etwas kennenlernen, um genau den passenden Käufer für Sie zu finden. Besonders am Anfang müssen viele Dinge geklärt und Abläufe besprochen werden. Für die Beantwortung all Ihrer Fragen nehmen wir uns viel Zeit.

Idealerweise liegen die notwendigen notwendigen Unterlagen vor:

  • Grundriss
  • Flächenberechnung
  • Baubeschreibung (bei neueren Häusern)
  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte
  • Energieausweis
  • Gebäudeversicherungspolice
  • Teilungserklärung nebst Nachträgen (falls vorhanden)
  • Eigentümerversammlungsprotokolle (letzte 3 üblich)
  • Wohngeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Mietvertrag (wenn vermietet)

Aber keine Sorge! Sollten Ihnen diese oder noch nicht alle Dokumente vorliegen, kümmern wir uns natürlich gern um die Beschaffung der für den Verkauf erforderlichen Unterlagen.

Wir nehmen erste Eckdaten zur Wohnung und dem Haus auf. Wohnfläche und Details zur Ausstattung sind für uns von Interesse, auch die Situation der Eigentümergemeinschaft kann den Wert einer Wohnung beeinflussen. Gibt es eventuell Rechtsstreitigkeiten in der Gemeinschaft? Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage? Einiges ergibt sich erst im Laufe der nun folgenden Wohnungsbesichtigung. Sie führen uns durch Ihre Immobilie und zeigen uns alle Räumlichkeiten. Sie kennen die Wohnung in der Regel am besten – erzählen Sie uns gern alles, was Ihnen einfällt. Berichten Sie uns bitte auch von größeren Mängeln, da hier sonst eventuell eine Haftung droht. Mängel, von denen Sie Kenntnis haben, müssen Sie offenbaren, es sei denn, diese sind offensichtlich erkennbar.

Preisermittlung

Nachdem wir uns alles angesehen haben, setzen wir uns erneut zusammen und besprechen die weitere Vorgehensweise. Wir prüfen gemeinsam, ob wir alle relevanten Daten für die Bewertung und Kaufpreisermittlung vollständig aufgenommen haben. In der Regel vereinbaren wir dann direkt einen zweiten Termin, bei dem wir Ihnen das Ergebnis unserer Immobilienbewertung präsentieren und erläutern. Die Bewertung von Immobilien ist komplex und muss entsprechend vorbereitet werden. Das Ergebnis können  wir am besten in einem persönlichen Gespräch verständlich vermitteln.

Wenn Sie bereits vorab wissen wie hoch der Kaufpreis sein soll, deckt sich das Ergebnis unserer Bewertung im Idealfall genau mit Ihren Vorstellungen. Besonders erfreulich ist es natürlich, wenn Ihre Erwartungen noch übertroffen werden. Sollten Ihre Vorstellungen über dem von uns geschätzten Marktwert liegen, setzen wir uns besonders intensiv mit Ihnen auseinander, erklären Ihnen die Gründe und erläutern die unterschiedlichen Herangehensweisen beim Immobilienverkauf. Gemeinsam werden wir uns ganz bestimmt einig.

Kann die Immobilie sofort verkauft werden?

Toll! Dann können wir gleich damit beginnen, den Inhalt des Verkaufsauftrages zu besprechen oder wir vereinbaren dazu einen dritten Termin.

Kann die Immobilie noch nicht sofort verkauft werden?

Kein Problem. Wir stimmen uns ab, zu welchem Zeitpunkt wir wieder in Kontakt treten.

Vorbereitung des Verkaufes

In der Regel handelt es sich beim Kauf einer eigenen Wohnung um ein besonders wichtiges Ereignis im Leben der Käufer. Entsprechend sorgfältig wird die Immobilie ausgewählt und sollte dafür bestmöglichst, jedoch gleichzeitig realistisch, präsentiert werden.

Unsere individuellen und sehr aussagekräftigen Exposés erstellen wir auf Grundlage von Informationen, aus uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, sowie aus Ergebnissen diverser Recherchen. Hier halten wir auch oft Rücksprache mit der zuständigen Hausverwaltung. Neben den Fakten, den Objekt- und Geodaten, müssen mit dem Exposé natürlich auch Emotionen beim Käufer geweckt werden. Wir legen großen Wert auf hochwertige und professionelle Fotos Ihrer Immobilie. Verschaffen Sie sich einen Überblick über die Qualität unserer Fotos und durchstöbern Sie hier unsere aktuellen Immobilienangebote.

Um einen möglichst authentischen Eindruck vom Haus und der Wohnung zu erhalten, bieten unsere virtuellen 360° Besichtigungen eine tolle Möglichkeit, sich vorab bestens mit der Immobilie vertraut zu machen. Unsere hochwertige Infrarotkamera erstellt einen virtuellen Rundgang, sowie ein 3D-Modell des Gebäudes mit exakten Maßen. So erhalten Interessenten während der Tour weitere Informationen, beispielsweise die Länge einer bestimmten Wand, und wissen schon vorab, ob sie z.B. den geliebten, antiken Schrank mit ins neue Heim nehmen können.

Des Weiteren holen wir aktuelle Flurkarten ein und erstellen übersichtliche und moderne Vermarktungsgrundrisse, die das Exposé vervollständigen. Außerdem kümmern wir uns gern um die Beschaffung des notwendigen Energieausweises. Nach Fertigstellung des Exposés erhalten Sie als Verkäufer dieses zur Prüfung und Freigabe, bevor es den ersten Interessenten ausgehändigt wird. Bringen Sie gern Ihre Änderungswünsche und Vorstellungen ein – niemand kennt Ihre Immobilie besser als Sie.

Beginn der Vermarktung

Zunächst schreiben wir unseren internen Kundenstamm an und veröffentlichen Ihre Immobilie auf unserer Homepage. Die Suchkriterien zahlreicher, solventer Kaufinteressenten sind bei uns hinterlegt. Oftmals ist der perfekte Käufer bereits in unserem Netzwerk gelistet.

Anschließend werden wir, einige Tage später, mit der Bewerbung im Internet starten. Dazu nutzen wir folgende bekannte Portale:

  • Immobilienscout24
  • Immowelt
  • Kleinanzeigen

Dort präsentieren wir Ihre Immobilie auf den ersten Seiten und mit Hilfe von Sonderplatzierungen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie leicht gefunden wird. Farblich und größer hervorgehoben zeigen wir die nötige Präsenz und setzen Ihre Wohnung in den Fokus. Zu diesem Zeitpunkt finden Interessenten lediglich eine gekürzte Beschreibung vor und die exakte Adresse der Immobilie wird noch nicht bekannt gegeben. Erst nachdem sich die Interessenten mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bei uns registriert haben, erhalten sie das ausführliche Exposé. Wir möchten schließlich genau nachweisen, in welche Hände wir die vertrauensvollen Daten Ihrer Wohnung geben.

Sie erhalten von uns automatisch und alle 14 Tage eine Auswertung der Aktivitäten zu Ihrem Angebot per E-Mail zugeschickt. Zudem wird sich Ihr Betreuer regelmäßig und persönlich bei Ihnen melden, insbesondere, sobald es Neuigkeiten gibt. Sollten die Verkaufsaktivitäten nicht den gewünschten Erfolg erzielen, setzen wir uns persönlich mit Ihnen zusammen und werten die Absagegründe der Interessenten aus und erarbeiten zielführende Alternativstrategien. Nicht jeder Interessent wird direkt zu einer Besichtigung eingeladen. Durch geschickte und gezielte Fragestellungen prüfen wir bereits vorab, ob der Wohnungskauf für den Kaufinteressenten finanziell realisierbar ist. Jahrelange Erfahrung hilft uns dabei, im angemessenen Rahmen die Liquidität der Interessenten zu prüfen, ohne jemandem zu nahe zu treten. Weitere Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist, dass sich der Interessent mit der Lage der Immobilie genau vertraut gemacht hat. Kennt er das Umfeld? Möchte er dort wohnen? Viele Interessenten vereinbaren Besichtigungen, ohne sich vorab mit der Lage auseinandergesetzt zu haben. Wenn diese allerdings nicht passt, muss erst gar keine Besichtigung in Ihren privaten vier Wänden vereinbart werden.

Durch diese Vorauswahl werden zwar weniger, dafür aber qualitativ bessere Besichtigungen durchgeführt. Die Interessenten kennen die Immobilie bereits sehr gut durch Bilder, die 360° Tour und Flurkarten. Aber auch wir haben bereits einen ersten guten Eindruck von den Interessenten. Das sind die optimalen Voraussetzungen für einen effektiven Besichtigungstag.

Die Besichtigung

Wir führen ausschließlich ausführliche Einzelbesichtigungen durch. Massen- und Gruppenbesichtigungen sind für uns ein Fremdwort. Wir wollen die Interessenten bestmöglich betreuen, ihnen Rede und Antwort stehen und sensibel auf alle Fragen eingehen. Wir sind davon überzeugt: das ist nur im Einzeltermin möglich.

Ist die Immobilie bereits leer, gestalten sich die Besichtigungstermine völlig unkompliziert. Sie können uns bedenkenlos einen Schlüssel anvertrauen. Wir verlassen die Immobilie stets so, wie wir sie vorgefunden haben. Sollten Sie noch in Ihrer Wohnung leben, stimmen wir uns selbstverständlich eng mit Ihnen ab. Häufig begrüßen Verkäufer es, wenn sie bei den Erstbesichtigungen nicht dabei sind, doch da richten wir uns ganz nach Ihnen. Gern erläutern wir Ihnen die Vor- und Nachteile Ihres Beiseins bei den ersten Besichtigungen.

Wir haben stets Schutz-Füßlinge dabei, welche die Interessenten tragen müssen. So ist sichergestellt, dass kein Schmutz hinterlassen wird und keine Böden beschädigt werden. Wir behandeln fremdes Eigentum mit größter Sorgfalt und Obacht.

Nach den Besichtigungen

Erst einmal heißt es: abwarten. Erhalten wir keine Rückmeldung nach dem Termin, rufen wir die Kaufinteressenten nach einem angemessenen Zeitraum an und fragen nach, ob die Immobilie weiterhin von Interesse ist. Gibt es eventuell noch offene Fragen? Sollten wir eine Absage erhalten, erfragen wir die Hintergründe. Dies ist besonders wichtig für die Auswertung mit Ihnen. Bei bestehendem Kaufinteresse holen wir Bewerbungen der Interessenten ein, die uns ein transparentes und konkretes Bild zu den jeweiligen Personen liefern. Liegen mehrere Interessenbekundungen vor, vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin und sprechen bereits eine Empfehlung aus. Nachdem Sie sich für einen Interessenten entschieden haben, wird die Finanzierung final eingereicht, geprüft und zum Abschluss gebracht.

Kaufvertrag und Notartermin

Immobilienkaufverträge müssen immer notariell beurkundet werden, damit sie rechtskräftig sind. Wir arbeiten seit vielen Jahren erfolgreich mit guten Notaren zusammen, die wir auch für den Kaufvertrag Ihrer Wohnung bedenkenlos empfehlen können. Die Notargebühren werden üblicherweise vom Käufer getragen. Haben außer Ihnen noch Dritte Personen Rechte an der Wohnung? Dann müssten Sie als Verkäufer eventuell anfallende Kosten für die Lastenfreimachung, also die Freistellung von Rechten Dritter, tragen.

Wir stellen dem Notar alle nötigen Informationen zur Verfügung, die dieser für die Erstellung des Kaufvertrages benötigt und unterstützen Verkäufer, Käufer und Notar bei der Kommunikation und falls die Beteiligten Änderungswünsche in den Kaufvertrag einbringen möchten. Vor der Unterschrift erhalten Verkäufer und Käufer einen Vertragsentwurf zur Prüfung. Sind alle Unklarheiten beseitigt, koordinieren wir den Notartermin. Sollte es einer Partei nicht möglich sein an der Beurkundung teilzunehmen, können wir diese vollmachtlos vertreten. Der Vertretene kann den Vertrag dann anschließend bei einem Notariat an seinem Wohnort genehmigen. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages kümmert sich der Notar um die weitere finanzielle Abwicklung. Nun warten alle Beteiligten darauf, dass die Zahlungsvoraussetzungen vorliegen. Welche das sein können führen wir hier auf:

– Lastenfreiheit der Immobilien muss gewährleistet sein

Ist die Immobilie beispielsweise noch mit Grundschulden (Darlehen) oder Wohnrechten Dritter belastet, müssen die jeweiligen eingetragenen Berechtigten (z.B. die Bank) ihr Einverständnis zur Löschung der Belastungen erklären.

– Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch

Hierbei handelt es sich um eine vorläufige Eintragung im Grundbuch, die den Käufer absichert. Wir nennen es immer umgangssprachlich die „Reservierung“ des Käufers im Grundbuch. Sie sichert beispielsweise dahingehend ab, dass der Verkäufer die Immobilie nicht nach dem Verkauf ein zweites Mal verkaufen kann. Auch weitere Eintragungen, die nach der Auflassungsvormerkung erfolgen, sind für den Käufer unschädlich.

– Vorkaufsrechtsverzicht der Gemeinde

In Deutschland haben Gemeinden gesetzliche Vorkaufsrechte, die allerdings nur selten ausgeübt werden. Dennoch muss die Gemeinde offiziell auf Ihr Vorkaufsrecht verzichten. Erst danach kann der Kaufpreis fällig gestellt werden.

– Zustimmung der Hausverwaltung

In einigen Eigentümergemeinschaften ist die Zustimmung der Hausverwaltung für den Verkauf erforderlich. Diese soll einen eventuellen Schaden von der Gemeinschaft fernhalten. Die Zustimmung kann jedoch nur aus wenigen, bestimmten Gründen versagt werden, z.B. wenn bekannt ist, dass der Käufer insolvent ist.

Dies sind wesentliche Zahlungsvoraussetzungen, die nahezu immer erfüllt sein müssen. Darüber hinaus kann es noch weitere „Hürden“ geben, die die Vertragsabwicklung in die Länge ziehen können. Wir klären jedoch meist im Vorfeld alles, sodass die spätere Abwicklung reibungslos verläuft.

Die Übergabe

Ist der Kaufpreis dann fällig gestellt und bezahlt, vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen die Übergabe der Wohnung. Diese begleiten wir gern mit einem vorbereiteten Protokoll und unterstützen Sie bei der ordnungsgemäßen Abwicklung vor Ort. Es werden Zählerstände notiert, sämtliche Schlüssel übergeben und es wird geprüft, ob die Immobilie in einem vertragsgerechten Zustand ist, z.B. ob Sie wie vereinbart beräumt wurde.

Die Übergabe stellt oft den Abschluss unserer gemeinsamen „Reise“ dar. Sie haben den Kaufpreis erhalten, die Schlüssel übergeben und haften nun nicht mehr für die Immobilie. Wir sind jedoch auch noch lange nach dem Verkauf für unsere Kunden da, zum Beispiel wenn es darum geht, einen Teil des Geldes in eine neue Immobilie zu investieren. Aus Verkäufern werden dann nicht selten Käufer. Auch zu diesem Vorhaben beraten wir Sie natürlich gern ausführlich.

Gute Gründe

Es kann eine Reihe von Gründen dafür geben, warum der Eigentümer einer Wohnung diese verkaufen will. Möglicherweise haben sich die Lebensumstände dahingehend verändert, dass das Eigenheim entweder zu groß oder zu klein geworden ist. Erfahrungsgemäß werden dann Immobilienmakler beauftragt, den Wert des Eigentums zu ermitteln und es gegebenenfalls auf den Markt zu bringen. Sie haben eine Immobilie geerbt? Wenn Sie dann nicht beabsichtigen, Ihren Lebensmittelpunkt in den Großraum Berlin zu verlagern, bleibt wohl nur noch die Veräußerung des Erbes. Oder – der ungünstigste Fall – ein Eigentümer ist nicht mehr imstande, die monatlichen Raten für die Immobilie zu bezahlen. Bevor es zur Zwangsversteigerung kommt, sollten Sie die Fachleute von MPW Immobilien ins Boot holen. Die kompetenten Immobilienmakler verkaufen Ihre Wohnung, fair, zuverlässig und mit den besten Marktkenntnissen auf dem Berliner Wohnungsmarkt.

Wohnen und leben in Berlin liegen voll im Trend

Viele Menschen aus ganz Deutschland zieht es zurzeit in die Hauptstadt. Die Nachfrage an Wohnraum ist riesig, und es ist kein Ende dieses Booms in Sicht. Es stellt somit kein Problem dar, Ihre Wohnung erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Neben vielen Jahren Erfahrung und besten Kenntnissen des Marktes im Großraum Berlin verfügen die Makler von MPW Immobilien zudem über eine Kundenkartei mit potenziellen Käufern. Ganz gleich, ob es sich um eine Wohnung oder ein Haus handelt, mit MPW Immobilien verkaufen Sie Ihre Immobilie in Berlin.

Immobiliengeschäfte sind Vertrauensangelegenheiten

Eigentumsimmobilien stellen für viele Menschen oft einen wesentlichen Teil Ihres Vermögens dar, und sie sind bereit, sich für den Erwerb von Haus oder Wohnung langfristig finanziell zu binden. Gleichzeitig hat aber der Eigentümer eines Objekts vielleicht einen großen Teil seiner Ersparnisse in „seine“ Immobilie investiert und ist auf angemessenen Mietzins oder Verkaufserlös angewiesen. Faire Transaktionen in diesem Spannungsfeld zu vermitteln ist unsere Aufgabe als Immobilienmakler, wir nehmen diesen Auftrag und die damit verbundene Verantwortung für beide Seiten sehr ernst. Nehmen Sie uns beim Wort und sprechen Sie uns an, wir wollen gerne auch für Sie erfolgreich tätig werden.

Verkaufen Sie Ihre Wohnung mit MPW Immobilien

Dazu benötigen die Mitarbeiter von MPW Immobilien Einsicht in diverse Dokumente, in das Grundbuch beispielsweise. Keine Sorge, die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und die damit verbundenen Behördengänge werden für Sie erledigt. Zunächst wird ein Wertgutachten erstellt, denn für Sie ist es doch von immenser Wichtigkeit, wieviel die Wohnung, die Sie verkaufen wollen, aktuell wert ist. Ein Exposé gibt den Kaufinteressenten Auskunft über das Objekt, z. B. über die Größe, die Aufteilung, Baujahr, Ausstattung usw. Zu diesem Zweck werden professionelle Fotos gemacht. Durch die Veröffentlichung des Angebots in dafür geeigneten Medien wird das Exposé für Interessenten zugänglich. Gleichzeitig prüfen die Makler von MPW Immobilien die eigene Kartei, um festzustellen, ob sich unter den Mandanten vielleicht schon ein passender Käufer befindet. Ist Ihre Wohnung bereits freigezogen, können jederzeit Bewerber zu Besichtigungsterminen eingeladen werden. Verfügt das Team von MPW Immobilien über den Schlüssel, werden Sie als Anbieter nicht weiter behelligt. Besteht seitens eines Interessenten der Wunsch, Ihre Eigentumswohnung zu kaufen, wird vorab dessen Bonität geprüft, um diesbezüglich Problemen aus dem Weg zu gehen. Kommt es zum Kaufvertrag, ist das Team von MPW Immobilien sowohl beim Notartermin als auch bei der Schlüsselübergabe an Ihrer Seite. Die Mitarbeiter von MPW Immobilien sehen einen Auftrag erst als erledigt an, wenn alle an der Transaktion Beteiligten zufrieden sind.

Beitrag teilen

KONTAKT

Auf der Suche nach Antworten? Kontaktieren Sie uns persönlich telefonisch oder via E-Mail – natürlich vollkommen unverbindlich.

JETZT KONTAKTIEREN

Wissenswertes