ID: 8345

Alles ist möglich! Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage und Eigennutzung

13503 Berlin
Haus
Zweifamilienhaus
Wohnfläche ca.
270 m2
Zimmer
8
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Über das Objekt

Absolut idyllisch gelegen befindet sich diese Immobilie in Berlin - Heiligensee.

Das ca. 1984 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 770 m² großen, hinteren Grundstück in zweiter Reihe und ist vollunterkellert. Da das Objekt relativ weit vorn auf der Liegenschaft errichtet wurde, haben Sie im rückwertigen Bereich einen großen Garten zum Gärtnern. Hinter dem Grundstück fließt der Grimbartgraben an dessen anderen Uferseite ein wunderschöner, grüner Wanderweg verläuft. Somit sind Sie ruhig und sinnlich eingebettet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 110 m² große 4-Zimmer Wohnung. Diese Einheit wird seit 1993 vermietet. Es wurde zum 01.05.2022 eine Mieterhöhung erhoben. Die neue Miete beträgt derzeit 717,60 €. Alle Räumlichkeiten gehen separat vom Flur ab. Das Highlight dieser Wohnung ist die nach Südwest ausgerichtete Terrasse. Diese bietet Ihnen ein tollen Ausblick in den großen, grünen Garten und lässt den stressige Arbeitstag schnell vergessen. Die bodentiefen Fenster lassen reichlich Tageslicht durch die Räumlichkeiten fließen.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Grundrisse

Exposéanfrage

Unsere Kurz-Exposés enthalten die wichtigsten Fakten rund um die angebotene Immobilie. Entspricht das Objekt Ihren Vorstellungen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein ausführliches Exposé mit weiteren Details anzufragen. Dafür benötigen wir einige persönliche Angaben von Ihnen. Sie erhalten Zugang zu weiteren Bildern, einer virtuellen 360°-Tour, der genauen Adresse des Objekts und der Möglichkeit, Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.


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