ID: 10255

Bezugsfrei in Friedrichshain | Kernsanierte 2-Zi. -Wohnung| Aufzug |Balkon & EBK

10249 Berlin
Etagenwohnung
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.
55 m2
Zimmer
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Dreh mich, um in die Vollbildansicht zu wechseln.

Über das Objekt

Moderne Eigentumswohnung in begehrter Friedrichshainer Lage

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit ca. 55 m² Wohnfläche, einem ruhigen Balkon zum Innenhof, edlem Parkettboden und einer modernen Einbauküche. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand.
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet (Indexmietvertrag) und wird ab Oktober 2026 bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Eine seltene Gelegenheit: Stilvolles Wohnen oder sichere Kapitalanlage in einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

Grundrisse

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 102.1 kWh/m²a
Baujahr ca. 1910
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas

Exposéanfrage

Unsere Kurz-Exposés enthalten die wichtigsten Fakten rund um die angebotene Immobilie. Entspricht das Objekt Ihren Vorstellungen, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein ausführliches Exposé mit weiteren Details anzufragen. Dafür benötigen wir einige persönliche Angaben von Ihnen. Sie erhalten Zugang zu weiteren Bildern und Informationen, der genauen Adresse des Objekts und der Möglichkeit, Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

string(7) "5145208"

    Zur Person

    Anschrift

    *Pflichtfeld