ID: 10037

Soll-Faktor 16,47 | 2.115 €/m² Wfl.| Ehem. Industriegebäude mit 11 WE + Garagen

12555 Berlin
Grundstücksfläche ca.
530 m2
Wohnfläche ca.
873.92 m2
Zimmer
26
Käuferprovision
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Über das Objekt

Zum Verkauf steht ein umfassend saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in gefragter Lage von Berlin-Köpenick. Die Immobilie bietet ca. 1.088 m² vermietbare Fläche, eine Soll-Miete von 112.212 € p.a. sowie einen attraktiven Soll-Faktor von 16,47. Das ehemalige Industriegebäude überzeugt durch seine außergewöhnlich massive Bauweise, einen Personenaufzug, drei Garagen sowie weiteres Mietsteigerungs- und Entwicklungspotenzial.

Grundrisse

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Mehr Informationen

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 116 kWh/m²a
Baujahr ca. 1940
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Gas

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