Über das Objekt
Im Herzen des Berliner Weddings bieten wir eine ca. 61 m² große Eigentumswohnung als Kapitalanlage innerhalb einer klassischen Altbau-Wohnungseigentümergemeinschaft zum Verkauf an.Die Wohnung ist langfristig vermietet und verfügt über ein bestehendes, sicheres Mietverhältnis. Dadurch profitieren Investoren unmittelbar von laufenden Mieteinnahmen, ohne Vermietungsaufwand oder Leerstandsrisiko. Das Objekt eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die ihren Immobilienbestand nachhaltig ausbauen und auf die langfristige Entwicklung des Berliner Wohnungsmarktes setzen möchten.
Der Soldiner Kiez zählt seit Jahren zu den aufstrebenden Mikrolagen im Bezirk Wedding. Die Nähe zu Berlin-Mitte, Gesundbrunnen sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum und bieten langfristiges Entwicklungspotenzial.
Im Gemeinschaftseigentum werden derzeit Maßnahmen zur zukünftigen Instandhaltung vorbereitet, unter anderem im Bereich der Dachplanung. Diese Maßnahmen bieten langfristig die Chance, den Wert des Objekts nachhaltig zu sichern und weiterzuentwickeln.
Für Investoren eröffnet sich die Möglichkeit, frühzeitig in einen etablierten Wohnstandort mit
Entwicklungsperspektive einzusteigen.
Grundrisse
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