Über das Objekt
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 auf einem 2.188 m² großen, parkähnlichen Grundstück in bester Lage von Berlin-Wendenschloß.Das Objekt umfasst 14 vollständig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.383 m² Wohnfläche, verteilt auf moderne Studio-Apartments bis hin zu 4-Zimmer-Familienwohnungen. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell ca. 211.541,28 €. Nach Mieterhöhung wird die Jahresnettokaltmiete 219.745,08 € betragen.
Ein wesentlicher Vorteil: Das Haus ist bereits nach WEG aufgeteilt, jede Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt. Dadurch bestehen neben der klassischen Kapitalanlage auch flexible Exit-Optionen für den zukünftigen Eigentümer.
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Grundrisse
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