Energieeffizienzklasse B
Ein Haus mit der Energieeffizienzklasse B verbraucht in der Regel zwischen 50 und 75 kWh Energie pro Quadratmeter und Jahr. Das entspricht einem vergleichsweise niedrigen Energieverbrauch und weist auf eine gute Dämmung sowie moderne Heiztechnik hin. Zwar ist Klasse B nicht ganz so effizient wie Neubauten mit Klasse A, bietet aber dennoch eine deutlich bessere Energieperformance als der Durchschnitt. Nur etwa 13 % der Wohngebäude in Deutschland erreichen die Effizienzklassen A+, A oder B – Häuser der Klasse B gelten daher als besonders attraktiv. Sie sind häufig Neubauten oder sorgfältig sanierte Bestandsimmobilien, bei denen gezielt energetische Maßnahmen umgesetzt wurden. Im Vergleich zu schlechteren Effizienzklassen profitieren Eigentümer von niedrigeren Betriebskosten und einem höheren Marktwert.
Energieeffizienzklasse B: Das Wichtigste in Kürze
- Die Energieeffizienzklasse B zählt zum oberen Drittel der Energieeffizienzklassen
- Der Energieverbrauch ist moderat
- Fördermaßnahmen können die Effizienz weiter steigern und den Immobilienwert erhalten
Welche Vorteile haben Häuser der Energieeffizienzklasse B?
Häuser der Energieeffizienzklasse B weisen einen soliden baulichen und technischen Standard und weisen einen moderaten Energieverbrauch auf. Das führt zu niedrigeren Heizkosten im Vergleich zu schlechter eingestuften Gebäuden. Eine grundlegende Sanierung ist in der Regel nicht notwendig, allerdings besteht weiteres Optimierungspotenzial, zum Beispiel durch den Austausch der Heizungsanlage oder eine verbesserte Dämmung.
Trotzdem lassen sich durch gezielte Maßnahmen wie den Austausch der Heizungsanlage Einsparungen erzielen und der Immobilienwert steigern. Das ist wichtig, denn für viele Käuferinnen und Käufer spielt der Energieverbrauch eine zentrale Rolle: 92 % beziehen die Energieeffizienzklasse in ihre Kaufentscheidung ein.
Für die energetische Aufwertung stehen staatliche Förderprogramme zur Verfügung, die Modernisierungen finanziell unterstützen.
KfW-Förderung für Energieeffizienzklasse B
Die energetische Sanierung der Energieeffizienzklasse B wird bei Häusern durch die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) mit Krediten zwischen 120.000 und 150.000 € und Tilgungszuschüssen von bis zu 25 % unterstützt.
Die Förderung steht allen offen, die ihre Immobilie von Energieeffizienzklasse B auf A oder A+ aufwerten möchten. Aber auch Immobilien mit schlechterer Einstufung können mit Unterstützung der KfW auf die Energieeffizienzklasse B gebracht werden.
Häuser und Energieeffizienzklassen – Tabelle
| Energieeffizienzklasse | Jährlicher Energiebedarf (kWh/m²) | Jährliche Energiekosten (€/m²) | Haustyp |
|---|---|---|---|
| A+ | 0 bis 30 | 3 | Neubau mit höchstem energetischem Standard |
| A | 30 bis 50 | 7 | Neubau mit hohem energetischem Standard |
| B | 50 bis 75 | 12 | Neubau mit guter Dämmung |
| C | 75 bis 100 | 16 | Neubau nach EnEV 2009 |
| D | 100 bis 130 | 21 | sehr gut sanierter Altbau |
| E | 130 bis 160 | 27 | gut sanierter Altbau; Häuser, gebaut nach Inkrafttreten der 2. Wärmeschutzverordnung 1982 |
| F | 160 bis 200 | 32 | noch nicht energetisch sanierte Häuser, die nach 1982 gebaut wurden |
| G | 200 bis 250 | 43 | teilweise sanierte Altbauten; Häuser, gebaut nach Inkrafttreten der 1. Wärmeschutzverordnung 1977 |
Energieeffizienzklasse B: Gut oder schlecht?
Die Energieeffizienzklasse B gilt bei Wohnungen und Häusern als guter Standard. Sie liegt im grünen Bereich und gehört zu den besseren Energieklassen.
Fazit
Eine Wohnung oder ein Haus der Energieeffizienzklasse B punktet durch moderaten Energieverbrauch und gutes Entwicklungspotenzial. Dadurch sparen Sie langfristig bei den Betriebskosten und erhalten den Wert Ihrer Immobilie.
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