Eine Perle an der Ostsee.

Fünf attraktive Eigentumswohnungen in Boltenhagen zu Verkaufen.

Nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt entsteht ein besonderes Wohnangebot mit fünf individuellen Einheiten. Das charmante Bestandshaus verbindet Küstennähe mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und bietet Wohnungen mit ganz eigenem Charakter. Die Wohnungen überzeugen durch ihren individuellen Charakter und viel Potenzial für persönliche Wohnideen, ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, Rückzugsort am Meer oder Ferienimmobilie.

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"Ein besonderes Angebot an der Ostsee: charmantes Bestandshaus, kleine Eigentümergemeinschaft und private Gartenanteile, ideal für alle, die Ruhe und Küstennähe suchen."

Nina Riebe

Immobilienmaklerin

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Objekt-Beschreibung

Zum Verkauf stehen fünf kleinere Einheiten mit überschaubarer Größe, die genau das richtige Maß an Privatsphäre und Rückzug bieten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenanteil und schafft damit einen persönlichen Außenbereich für entspannte Stunden im Grünen.

Die Wohnungen selbst sind unterschiedlich geschnitten und eröffnen vom kompakten Apartment bis zur großzügigeren Einheit vielseitige Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Helle Räume und funktionale Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten zugleich genügend Platz für den Alltag. Ob als eigenes Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder langfristige Kapitalanlage, hier finden Sie Raum für individuelle Wohnideen.

Lage

Die Immobilie befindet sich im ostseenahen Urlaubsort Tarnewitz/Boltenhagen. Durch die Nähe zur Hansestadt Lübeck und Wismar, wird die Region immer interessanter. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle sowie die schnelle und unkomplizierte Anbindung an den Regionalverkehr gegeben.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Ausflugsziele und Freizeitangebote. Der nahegelegene Bootshafen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie die beeindruckende Schlossanlage Bothmer verbinden historische Architektur mit weitläufigen Parkanlagen.

Ausstattung

Die teilweise möblierten Einheiten ermöglichen einen sofortigen Start an der Ostsee und bieten Ihnen bereits bei Einzug ein komfortables Wohngefühl.

Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundlich gestaltete Räume und besondere offene Grundrisse als Maisonette oder Dachgeschosswohnung. Die Wohnungen bieten viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem offenen, modernen Charakter.
Eigene Gartenanteile schaffen zusätzlichen Freiraum im Grünen, Stellplätze sind direkt am Haus verfügbar und können separat erworben werden. Die Außenflächen erweitern den Wohnraum auf angenehme Weise und bieten Raum zum Entspannen oder für das gemeinsamen Essen im Freien.
Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung beheizt und erreicht die Energieeffizienzklasse A. Der zeitgemäße Energiestandard sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und unterstützt einen insgesamt geringen Energiebedarf der Immobilie.

Die Einheiten im Überblick

Entdecken Sie die verschiedenen Einheiten dieses besonderen Hauses und lassen Sie sich von den individuellen Grundrissen, Wohngefühlen und Möglichkeiten inspirieren. Jede Wohnung bringt ihren eigenen Charakter mit und bietet die Chance auf einen ganz persönlichen Ort an der Ostsee.

Objekt	Etage	Zimmer	Fläche	Preis/m²	Preis
10199	Erdgeschoss	2,5	ca. 47,62 m²	4.745 EUR/m²	226.000 EUR
10200	Erdgeschoss	4	ca. 75,08 m²	3.982 EUR/m²	299.000 EUR
10201	Erdgeschoss	3	ca. 40,89 m²	4.622 EUR/m²	189.000 EUR
10202	1. Obergeschoss	2	ca. 37,01 m²	4.701 EUR/m²	174.000 EUR
10203	1. Obergeschoss	3	ca. 50,08 m²	5.171 EUR/m²	259.000 EUR