Köpenick – Wo die Spree zur Dahme wird.

Seit über 25 Jahren sind wir nun schon Ihr erster Ansprechpartner für Immobilien in Berlin-Köpenick. Wir bezeichnen den Bezirk oft gern als unser „Wohnzimmer“, da wir hier jeden Winkel kennen und zu sehr vielen Bewohnern einen guten Kontakt haben. Ein Großteil unserer Mitarbeiter wohnt in diesem schönen Bezirk und kennt die Vorteile, die er zu bieten hat. Als Immobilienmakler in Berlin Köpenick verzeichnen wir zahlreiche Verkäufe im Bezirk. Sie erhalten einen sehr guten Überblick darüber, welcher Kaufpreis hier marktgerecht und umsetzbar ist.

Wohnen & Leben in Köpenick

Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist der Bezirk bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 30 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 15 Minuten. Im unmittelbaren Umfeld gibt es Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehäuser mit Apotheken, mehrere Supermärkte und das Forum Köpenick, mehrere Restaurants und die Schwimmhalle. Köpenick ist auch die Heimat des 1.FC Union Berlin. Der Verein wurde 1966 gegründet und zählt mit über 32.000 Mitgliedern zu den 25 mitgliederstärksten Sportvereinen Deutschlands. Am Ende der Saison 2018/19, genauer am 27.05.2019 gelang Union der Aufstieg in die Bundesliga. Laut Aussage des Bezirksbürgermeisters Oliver Igel wird der Aufstieg eine starke Strukturveränderung für Treptow-Köpenick bringen. Zum Beispiel plant der Verein den Ausbau seines Stadions „An der alten Försterei“.

Grundsätzlich ist Köpenick ein Ortsteil von Treptow-Köpenick. Dieser unterteilt sich nochmals in die Ortsteile Wendenschloss, Kietzer Feld, Kietz, Altstadt, Salvador-Allende-Viertel, Kämmereiheide, Spindlersfeld, Köllnische Vorstadt und Köpenick Nord. Die Ortsteile unterscheiden sich im wesentlichem durch die öffentliche Verkehrsanbindung und die geografische Lage.

So liegt beispielsweise Wendenschloss idyllisch direkt an Dahme und „Langer See“ sowie dem Stadtforst, den Müggelbergen und das Märchenviertel in der Nähe des S-Bahnhofs. Wer in diesem schönen Bezirk wohnen will, dem bieten sich demnach diverse Möglichkeiten des Wohnens. Als Immobilienmakler in Berlin Köpenick halten wir natürlich stets die Augen offen nach attraktiven Wohnungen, Häusern und Grundstücken in unserem Bezirk. In aller Regel können wir Ihnen daher auch meist sehr schnell entsprechende Angebote vermitteln. Ob Sie nun ruhig oder idyllisch oder lieber in der Nähe von Geschäften und Cafés wohnen möchten – der Bezirk hat für jeden Geschmack was zu bieten.

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Richtwerte in Treptow-Köpenick

Der Bezirk Treptow-Köpenick unterteilt sich in viele Ortsteile. Die Tabelle zeigt die Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für den Bezirk. Aufgeführt ist jeweils der höchste und der niedrigste Wert und die Entwicklung nach Jahren. Als Bodenrichtwert bezeichnet man den durchschnittlichen Wert für einen Quadratmeter an (un)bebautem Boden. Bodenrichtwerte werden als Hilfswert für die Wertermittlung von Immobilien genutzt.

Jahrniedrigster Werthöchster Wert
2017100,00€ / m²430,00€ / m²
2018120,00€ / m²520,00€ / m²
2019140,00€ / m²620,00€ / m²
2020160,00€ / m²680,00€ / m²

Leidenschaft für den Bezirk

Wir sind in unserem Bezirk tief verwurzelt. Daher bleibt unsere Tätigkeit als Immobilienmakler auch nicht beschränkt auf das Vermitteln von Immobilien. Wir leben in diesem Bezirk. Unser Engagement verstehen wir daher stets auch als Beitrag, die Liebenswürdigkeit von Köpenick zu erhalten. Dazu gehört es auch soziales Engagement und Verantwortung zu übernehmen und zu pflegen. Die Devise ist: Aus Köpenick – für Köpenick.

MPW Immobilien ist ein Familienunternehmen mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in Berlin-Köpenick. Für den erfolgreichen Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen Sie ein System, das praxiserprobt ist und Sie bei jedem Schritt unterstützt. Im Auftrag von Eigentümern vermittelt MPW Häuser, Wohnungen und Grundstücke an Menschen, die eine Immobilie suchen. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns kennen. Gern informieren wir Sie unverbindlich zu offenen Fragen rund um das Thema Immobilien und finden eine nachhaltige Lösung für Ihr individuelles Problem.

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