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ID: 8020
Haus • Sonstiges

Urlaubsfeeling auf Erbpachtgrundstück!

12527 Treptow-Köpenick
euro_symbol Kaufpreis 250.000,00 € attachment Provision 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. rounded_corner Wohnfläche 90,13 m² rounded_corner Grundstück 531,00 m²

Über das Objekt

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 531 m² Erbpachtgrundstück. Der Eigentümer ist das Land Berlin. Das Land Berlin stimmt lediglich einer Belastung von 60% des Verkehrswert zu (ca. 150.000 €). Das bedeutet, dass Sie einen sehr hohen Eigenkapitalanteil einbringen müssen oder eine andere Immobilie besitzen müssen, die zusätzlich belastet werden kann.

Das Erbbaurecht wurde für 99 Jahre bestellt und läuft bis 2095 mit einem monatlichen Erbbauzins in Höhe von derzeit 138,63 €. Ihr neues Zuhause befindet sich in zweiter Reihe zur Straße und wird über eine ca. 3 Meter breite Zufahrt erschlossen, welche dem Grundstück grundbuchlich zugeordnet ist.

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