ID: 7750
Haus · 5 Räume

Kreativer Freiraum in Top Lage - solide Doppelhaushälfte will in neuem Glanz erstrahlen!

12557 Treptow-Köpenick
Wohnfläche: 102,00 m²
Kaufpreis: 592.000,00 €
  • Fläche
  • Ausstattung
  • Preis
  • Energieausweis

Fläche

Wohnfläche:ca. 102,00 m²
Nutzfläche:ca. 55,45 m²
Grundstücksfläche:ca. 936,00 m²

Ausstattung

Anzahl der Zimmer:5 Zimmer

Preis

Kaufpreis:592.000,00 €
Käuferprovision:7,14% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energiebedarf:276.40 kWh/m²
Energieausweis gültig bis:04.04.2029
Baujahr:1930

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese seltene Gelegenheit in Köpenicker Bestlage, im Villenteil Wendenschloss anbieten zu dürfen. Straßenzüge wie diesen suchen Sie in Berlin mittlerweile vergebens. Das ca. 936 m² große Grundstück birgt Entwicklungspotenzial in Form weiterer Bebauungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem §34 BauGb – Orientierung an der Umgebungsbebauung. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Gegenüberliegend finden wir Bebauungen versetzt zu dem Bestandhaus vorn, in 2. Reihe. Nach Aussage des Stadtplanungsamtes Herrn Förster (Vertretung Frau Waldern) wäre ein Anbau/ eine Erweiterung des bestehenden Gebäudes, ähnlich der Umgebungsbebauung, möglich. Eine zusätzliche Bebauung in 2. Reihe sieht das Stadtplanungsamt eher nicht. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 25 Metern und eine Tiefe von etwa 38 Metern. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

  • Fotos
  • Grundrisse

Fotos

Fotos

Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausrückansicht
Garten und Hausrückansicht
Garten
Zimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse

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