ID: 7746
Gewerbehalle

Zukunftslage für Selbstnutzer oder Investoren!

12487 Treptow-Köpenick
Nutzfläche: 1.300,00 m²
Kaufpreis: 2.500.000,00 €
  • Fläche
  • Ausstattung
  • Preis
  • Energieausweis

Fläche

Gesamtfläche:ca. 1.300,00 m²
Grundstücksfläche:ca. 4.376,00 m²
Vermietbare Fläche:ca. 1.300,00 m²

Ausstattung

Preis

Kaufpreis:2.500.000,00 €
Käuferprovision:6% zzgl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweis:Kein Energieausweis vorhanden.
Baujahr:2018

Beschreibung

Das ca. 4.376 qm große Grundstück ist über gut ausgebaute Straßen sehr gut zu erreichen. Es ist mit 2 Gebäuden bebaut. Straßenseitig befindet sich ein älteres Gebäude mit etwa 500 qm Nutzfläche und 8 Stellplätzen. Dieser Bau befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und ist noch bis zum 31.12.2022 zu einer gegenwärtigen Jahresnettokaltmiete von € 30.000 vermietet. Die Mieterin hat den Wunsch geäußert, das Mietverhältnis langfristig zu verlängern. Im rückwärtigen Bereich der Liegenschaft wird eine ca. 800 qm große Halle errichtet. Die Fertigstellung soll bis zum Juni 2019 abgeschlossen sein. Die Baugenehmigung sieht eine Unterteilung in 4 etwa 200 qm große Einheiten vor. Es besteht noch die Möglichkeit Änderungs- und/oder Verbesserungswünsche des Erwerbers zu berücksichtigen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

  • Fotos

Fotos

Fotos

Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlin-Adlershof
Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlin-Adlershof
Blick auf Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlin-Adlershof
Blick aufWissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlin-Adlershof
Ansicht des Rohbaus
Ansicht des Rohbaus
Ansicht des Rohbaus
Ansicht des Rohbaus
Rohbau mit Altbestand

Grundrisse

Grundrisse

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