ID: 6974
Kapitalanlage

Investieren in den Berliner Speckgürtel!

15537 Oder-Spree
Nutzfläche: 0,00 m²
Kaufpreis: 1.150.000,00 €
  • Fläche
  • Ausstattung
  • Preis
  • Energieausweis

Fläche

Wohnfläche:ca. 537,00 m²
Nutzfläche:ca. 206,43 m²
Grundstücksfläche:ca. 800,00 m²
Vermietbare Fläche:ca. 537,00 m²

Ausstattung

Preis

Kaufpreis:1.150.000,00 €
Käuferprovision:7,14% inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energiebedarf:110.00 kWh/m²
Energieausweis gültig bis:27.05.2024
Baujahr:1998

Beschreibung

Wir möchten Ihnen eine Immobilie in Grünheide, Ortsteil Fangschleuse zum Erwerb anbieten. Im Jahre 1998 wurde das Wohnhaus in massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet und bis heute laufend instand gehalten. Das Erdgeschoss sowie das 1.Obergeschoss beinhalten jeweils drei Wohnungen, das 2.Obergeschoss zwei Wohnungen und das Dachgeschoss eine Wohnung, die aktuell nicht vermietet ist. Somit insgesamt 9 praktisch geschnittene Wohnungen mit Balkonen. Für die Mieter stehen Garagen/ - und Außenstellplätze zur Verfügung. Abstellräume sind in dem großen Vollkeller vorhanden. Dieser beherbergt zudem noch zwei Hobbyräume, die aktuell nicht vermietet, sondern vom Eigentümer genutzt werden. Gleiches gilt für die Dachgeschosswohnung. Die Wohnungen sind zu einer monatlichen Nettokaltmiete von insgesamt 3.486,41 € vermietet. Zum 01.11.2018 wurden 6 Mieterhöhungen durchgeführt, davon wurden alle akzeptiert. In 2 Wohnungen wurden keine Mieterhöhungen vorgenommen, da diese über einen Staffelmietvertrag vermietet sind. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

  • Fotos

Fotos

Fotos

Hausansicht
Ausblick aus dem Dachgeschoss
Garagen
Treppenhaus
Dachgeschosswohnung
Dachgeschosswohnung
Therme Dachgeschoss

Grundrisse

Grundrisse

Exposéanfrage

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