Einfamilienhaus, Haus - Objekt ID: 7448

Sonnige, stadtnahe Grünlage – Architektenhaus im beliebten Mahlsdorf

12623 Berlin
Grundstück
504 m²
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.000 €

Details

Flächen
Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 504 m²
Nutzfläche: 50 m²
Energieausweis
Art: Bedarf
Gültig bis: 5. Mar. 2028
Endenergiebedarf: 122.40 kWh/(m2·a)
Preis
Kaufpreis: 390.000 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Kurzbeschreibung

Idyllisch und ruhig liegt das im Jahre 1999 errichtete Einfamilienhaus, mit einer Grundstücksfläche von 504 m², in Mahlsdorf-Nord. Das Wohnhaus wurde in Holzständerbauweise, mit einer Wohnfläche von 114 m² und vollunterkellert errichtet. Die Eigentümer haben das Grundstück, als auch das Haus über die Jahre gepflegt und regelmäßig investiert. So bekam beispielsweise das Haus in 2015 einen neuen Anstrich. Die Wohnräume sind aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell, der Blick in den Garten beruhigt die Sinne nach einem stressigen Arbeitstag. Die Raumaufteilung ist klassisch. Das Erdgeschoss konzentriert sich auf den großzügigen Wohn/ - und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und den luftigen Eingangsbereich. Das Dachgeschoss beinhaltet 3 schön geschnittene, moderne Zimmer und das Hauptbad mit Eckbadewanne, Dusche und elektrischer Fußbodenheizung. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier ist auch die Haustechnik untergebracht. Zudem finden Sie genügend Abstellfläche oder Platz für Ihr Hobby vor. Es ist ein herrliches Gefühl auf der Terrasse zu sitzen und den Blick in den Garten und den alten Baumbestand zu genießen. Fernab von eng bebauten Wohnvierteln leben Sie hier in einem alt gewachsenen Siedlungsgebiet in absoluter Ruhe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geh/-, Fahr/- und Leitungsrecht für den hinteren Nachbarn. Die Immobilie wäre voraussichtlich zu Anfang 2019 bezugsfrei. Sehen Sie sich bitte unseren 360° Online – Rundgang an, um einen ersten Eindruck zu bekommen. Gern vereinbaren wir einen ausführlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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