Haus, Villa - Objekt ID: 7554

Die Provence in Berlin? Herrschaftliches Altbauensemble für Wohnen wie aus einer anderen Zeit

12527 Berlin / Schmöckwitz
Grundstück
1.397 m²
Wohnfläche
279 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
840.000 €

Details

Flächen
Wohnfläche: 279 m²
Grundstücksfläche: 1.397 m²
Nutzfläche: 155 m²
Energieausweis
Entweder gibt es hierzu noch keine Informationen oder es handelt sich hierbei um ein unbebautes Grundstück.
Preis
Kaufpreis: 840.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Kurzbeschreibung

Nur ganz selten ergibt sich die Gelegenheit ein Unikat wie dieses Anwesen zu erwerben. Wohnen Sie wie in längst vergangener Zeit - herrschaftlich, gediegen und gemütlich. Bereits von der Straße zieht der elegante, schmiedeeiserne Zaun alle Blicke auf sich. Das Grundstück selbst ist sehr privat und kaum einsehbar. Durch die Pforte gelangen Sie auf die Liegenschaft. Empfangen werden Sie durch einen kleinen Brunnen, der liebevoll in die Grenzmauer eingearbeitet wurde. Die Einfahrt sowie der Vorhof wurden klassisch mit Granitpflaster angelegt, was dieser Immobilie gerecht wird. Befinden Sie sich auf dem Grundstück, tauchen Sie in eine ganz eigene Welt ein. Rechter Hand versetzen die ehemalige Postwechselstation sowie das damalige Arrestlokal in eine andere Zeit. In dem pittoresken Nebengelass aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, wo damals Reiter und Pferde wechselten oder Gesetzesferne inhaftiert wurden, haben die derzeitigen Besitzer heute eine kleine Galerie mit Atelier eingerichtet. Diese erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über eine Fläche von etwa 50 m². Direkt angrenzend finden Sie eine Doppelgarage vor, in der Sie bequem Ihre PKW unterstellen können. Die Nebengebäude warten auf Ihre Ideen und lassen zusammen mit dem Haupthaus diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Wasser/- Abwasser/- und Heizungsleitungen liegen jedoch noch nicht an. Eingerahmt wird das Ensemble durch das etwa 1.400 m² große Grundstück. Hier gibt es viele Ecken, um sich zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen. Im Mittelpunkt steht die um 1888 erbaute Fabrikantenvilla, die seinerzeit als Grenzbebauung errichtet wurde. In den Jahren 2003-2005 wurde die wesentliche Sanierung des Gebäudes durchgeführt. Details zu den Modernisierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte dem Punkt der Ausstattung. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

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