Grundstück, Wohnen - Objekt ID: 7392

Baugrundstück für großzügiges Anwesen oder Mehrfamilienhaus am Rande Berlins

15370 Fredersdorf
Fläche
2427 m²
Erschliessung
Anfrage
Bebaubar
§ 30 BauGB
Kaufpreis
273.000 €

Details

Flächen
Grundstücksfläche: 2.427 m²
Energieausweis
Entweder gibt es hierzu noch keine Informationen oder es handelt sich hierbei um ein unbebautes Grundstück.
Preis
Kaufpreis: 273.000 €
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

Kurzbeschreibung

Wir möchten Ihnen eine besondere Gelegenheit in einem alt gewachsenen Wohngebiet von Fredersdorf-Vogelsdorf zum Erwerb anbieten. Die alte Kopfsteinpflasterstraße versprüht ein besonderes Flair. Die ca. 2.427 m² große Liegenschaft bietet vielerlei Bebauungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich einen Bebauungsplanes und misst ca. 26,5 Meter in der Breite. Eine ideale Immobilie für die Errichtung eines großzügigen Anwesens oder Mehrfamilienhauses. Jedoch wäre laut Aussage vom Bauamt (Frau Dürr) auch eine Teilung denkbar. Die Bebauung ist im vorderen und hinteren Teil durch ausgewiesene Grünflächen (M1) eingeschränkt. Auf einer Fläche von ca. 943 m² darf nicht gebaut werden. Der vorhandene Baumbestand ist nachhaltig zu erhalten. Als Ausgleich für diese Beeinträchtigung bevorteilt der Bebauungsplan das Grundstück mit einer GRZ von 0,48 und einer GFZ von 0,75 bei insgesamt bis zu 3 Vollgeschossen. Bei den Auskünften handelt es sich um Vorabauskünfte. Detaillierte Auskünfte sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Für die Bebaubarkeit übernehmen wir keine Garantie. Straßenseitig liegen Gas, Wasser, Abwasser und Strom an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und laden Sie gern zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Des Weiteren übersenden wir Ihnen gern umfangreiche Informationen zum Bebauungsplan.

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