Mit 30 Jahren Erfahrung in der Branche haben wir schon viel erlebt. Es gab Zeiten, da waren eine Vielzahl von Immobilien auf dem Markt und kaum jemand hat sich dafür interessiert. Heute ist es andersherum. Das Angebot ist knapp und die Nachfrage ist groß. Für bestimmte Angebote gibt es hunderte von Menschen, die einen Besichtigungstermin anfragen. Dieses enorme Interesse am Markt, in Kombination mit einem knappen Angebot, treibt die Kaufpreise in die Höhe. Was für Eigentümerinnen und Eigentümer gut ist, wird zu einem steigenden Problem für Käuferinnen und Käufer. 

Vor allem der Preisanstieg für Wohnimmobilien beschleunigt sich. Innerhalb von drei Monaten, genauer zwischen April und Juni 2021, verteuerten sich Eigentumswohnungen und Wohnhäuser bundesweit um knapp 11 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal. Es ist der größte Preisanstieg seit Beginn der Erhebung im Jahr 2000, teilte das Statistische Bundesamt mit. Besonders stark verteuerten sich Wohnimmobilien erneut in den Metropolen Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Düsseldorf und Köln. Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten dort im Schnitt 14,7 Prozent mehr als im Vorjahresquartal. Die Preise für Eigentumswohnungen stiegen um 12,9 Prozent. In den Werten sind die Nebenkosten eines Kaufs, wie Grunderwerbsteuer und Maklerkosten, nicht mal mit abgebildet. Inzwischen steigen die Preise nicht mehr nur in den großen Städten, sondern auch im Umland und auf dem Land. Dort verteuerten sich Häuser um 11,8 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal, bei Wohnungen lag der Zuwachs bei 9,2 Prozent. Ein Trend, den wir auch bei uns im Südosten Berlins merken. Ist ja auch klar, warum sollte Treptow-Köpenick hier eine Ausnahme bilden. Im Gegenteil, wir beobachten bereits schon seit einigen Jahren ein gestiegenes Interesse für den Bezirk. Die Herausforderung liegt darin, die geeigneten Käufer*innen für eine Immobilie zu finden. Das ist die Verantwortung gegenüber den Eigentümern. Als Makler ist es unsere Aufgabe, die richtigen Parteien zusammenzubringen und einen Verkauf erfolgreich abzuschließen. Ob sich Kauf oder Verkauf gerade noch lohnen, hängt von der Immobilie und der Lage ab. Alles muss im Einzelfall betrachtet werden. Dabei zählen auch die individuellen Vorstellungen von Verkaufenden und Kaufenden. Wenn Sie eine Immobilie suchen oder wissen wollen, wie viel Ihre Immobilie wert ist, sprechen Sie uns gerne an. Wir helfen Ihnen mit unserer Erfahrung in der Region. Sie erreichen uns telefonisch unter 030 65 66 020. 

Ihr MPW Immobilien Team